Dados do imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO PASSO DA AREIA - PORTO ALEGRE/RS

João Wallig, 620, Passo da Areia, Porto Alegre - RS

Descrição

Elegância, conforto e praticidade em um só lugar! Se você busca um apartamento que combine espaços bem distribuídos, excelente iluminação natural, infraestrutura completa e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Com 93 m² de área privativa, este belo apartamento oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem e elevador. Localizado em andar alto, proporciona ambientes arejados, ótima ventilação e abundante iluminação natural, tornando cada espaço ainda mais agradável e acolhedor. O living com dois ambientes integra conforto e funcionalidade, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha americana, equipada com churrasqueira, agrega modernidade e praticidade ao dia a dia, enquanto a sala de jantar complementa perfeitamente os espaços de convivência. O imóvel também conta com área de serviço fechada, garantindo mais organização e comodidade. Semi mobiliado, com móveis sob medida, armários planejados e aparelhos de ar-condicionado split, o apartamento oferece praticidade e aproveitamento inteligente dos ambientes. Desocupado e pronto para morar, é a escolha ideal para quem deseja conquistar um novo lar sem abrir mão do conforto e da funcionalidade. INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA TODA A FAMÍLIA O condomínio oferece uma estrutura pensada para proporcionar lazer, segurança e bem-estar em todas as fases da vida: Piscina coletiva e piscina infantil; Deck molhado; Sala fitness; Salão de festas; Brinquedoteca; Playground; Churrasqueira coletiva; Portaria 24 horas; Elevador e circuito de TV; Jardim e áreas de convivência; Gás central e aquecimento central; Condomínio fechado e espaço para estacionamento. Outro diferencial é a possibilidade de instalação de carregador para veículo elétrico, agregando modernidade e acompanhando as novas necessidades de mobilidade. O condomínio também aceita pets, permitindo que seus companheiros de quatro patas façam parte dessa experiência de morar bem. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso aos shoppings Bourbon Country e Iguatemi, além do Parque Germânia. Uma localização que reúne conveniência, opções de lazer, comércio e serviços, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o investimento. SEU NOVO LAR ESTÁ AQUI! Um apartamento que reúne espaço, conforto, praticidade, segurança e uma excelente infraestrutura condominial, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida em uma das regiões valorizadas de Porto Alegre. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel e descubra seu próximo endereço!